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拍賣公告

3月5日拍賣雪楓公園南門B106商鋪承租權

商鋪承租權拍賣公告

宿遷市寶典拍賣有限公司受宿遷市雪楓公園管理處委托,經宿遷市財政局批準,現對宿遷市雪楓公園南門B106商鋪承租權公開拍賣,標的詳見《宿遷市行政事業單位國有資產出租批復書》編號【2021】001號,評估報告:蘇偉房估字(2020)第20028號,現將有關事項公告如下:

1. 標的概況

2.對意向競買人的資格

2.1中華人民共和國境內外依法設立、有效存續的具備醫療機構執業許可的企事業法人、其他組織;

2.2應具備獨立簽訂、履行合同的能力;

2.3信譽良好,無不良行為,未被相關部門列入不誠信人名單;

3.競買報名

3.1報名時間:公告發布日起至2021年3月4日17:00時(節假日除外); 

3.2報名方式:登陸《宿遷市公共資源交易電子服務平臺》→《投標人登陸》進行注冊登記并報名,或CA證書登陸報名,具體操作程序見拍賣公告附件《宿遷市公共資源交易電子服務平臺投標人操作手冊(產權交易)》;注意:非自然人需用CA電子鎖登陸報名,需辦理CA電子鎖的,請登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺CA簽章網上申辦系統進行辦理(http://ca.sqsoft.net/),咨詢電話:0527-84396024。;

3.3以企業法人申請報名的,須上傳下列原件掃描件:①醫療機構執業許可證;②法人代表身份證或授權委托書和授權委托人身份證;③競買承諾書;④投標競買保證金票據原件掃描件;

3.4報名步驟:繳納競買保證金、登陸平臺上傳資料。

3.5本項目不接受聯合體報名;

注意:保證金未到賬,或須上傳至投標報名系統的材料未全部上傳的,視為報名不合格,不具備競買資格。

4.競買保證金繳納與退付

4.1參加本次拍賣的競買人需繳納保證金0.5萬元;

4.2競買保證金繳納方式:競買人須通過轉賬(同城)、電匯(異地)、網上銀行等方式將競買保證金從企業基本存款賬戶(自然人須從本人賬戶)提交至競買保證金專用賬戶,以現金方式繳納或從其他賬戶繳納的一律無效;轉賬附言欄請注明競拍商鋪門牌號)

戶名:宿遷市寶典拍賣有限公司

賬號:15260188000004022

開戶行:江蘇銀行股份有限公司宿遷分行城中支行

4.3買受人的保證金在簽訂《租賃合同》并繳齊履約保證金后可沖抵租金,其他競買人保證金在拍賣結束后5個工作日內無息退還。

4.4競買人有下列行為之一的,競買保證金不予退還,記不良行為一次并報信用管理部門列入征信系統:

4.4.1競買人無故不參加競買活動且事前未書面告知委托人或拍賣機構的;

4.4.2競買人在競買活動中提供虛假材料的;

4.4.3競買人非法獲取轉讓方或標的的商業秘密,侵害國家、集體或他人合法權益的;

4.4.4競買人之間相互串通,影響公平競爭,侵害國家、集體或他人合法權益的;

4.4.5競買人在競買活動中干擾、阻撓他人競買的;

4.4.6競買人成交后存在不按要求簽訂成交確認書、交清相關款項、簽訂合同等不履約行為的;

4.4.7競買人在競買活動中不服從管理,惡意阻撓拍賣活動正常進行的;

4.4.8競買人以捏造的事實或無事實依據無故提出質疑、投訴的;

4.4.9競買人違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的;

4.4.10法律法規規定的其他情形;

競買保證金金額不足以彌補轉讓方損失的,該競買人還需另行賠償損失。

5.競價及成交

競價時間:起始競價時間為 2021年3月5日上午10時,競價時長20分鐘,延時競價60秒。本次拍賣采用網上競價形式,請競買人認真閱讀拍賣公告附件《競買須知》、《租賃合同》、《宿遷市公共資源交易電子服務平臺投標人操作手冊(產權交易)》、《電子競價規則》等提前登陸平臺,按規則競價。

6.支付成交價款

承租人應于成交公示結束3日內一次性交清第一年租金及拍賣傭金(成交價款的5%),并與轉讓方簽訂《租賃合同》,否則視為放棄中標;(后期租金按《租賃合同》約定時間交付)

7.其他事項

7.1意向競買人自行到現場勘查標的,自行了解使用該商鋪可能涉及的法律法規及相關瑕疵;完成報名的意向競買人都視同已現場勘看標的,認可了標的面積、瑕疵等相關情況并認可《租賃合同》,自愿承擔因上述原因導致的一切后果。報名參加競買視同接受以展示標的實物現狀拍租。

7.2 租賃期內,承租人對承租商鋪進行裝修、改造,應以不影響房屋主體結構安全為準,裝修施工前,承租方必須向委托方提交詳細的設計方案及圖紙,并需經委托方書面同意后方可施工;如擅自改動或破壞房屋原有結構,承租人應立即恢復原狀,給委托方或第三人造成損失的應由承租人承擔。租賃房屋的裝修、裝潢費用等由承租人自行承擔;

7.3商鋪不得經營易燃易爆、有毒有害物品和妨礙市容、產生噪音及油煙等污染環境和影響他人正常休息生活的項目。租賃期內,承租人應自覺接受相關管理部門的管理,不得利用租賃商鋪從事任何違法違規活動,因使用不當給委托人或第三人造成損失的,由承租人承擔;

7.4租賃期內,承租人負責繳納各種稅、費及水、電、氣、互聯網、等與經營有關全部費用。租賃期內消防、防盜等工作由承租人負責,若發生消防事故、失竊等致委托方或任何第三方人身、財產損害的,一切責任由承租人承擔;

7.5租賃期滿或租賃合同終止時,承租人對商鋪(門面、門頭、房屋、內部水電等)的裝修不得拆除或破壞,無償歸委托方所有,且不得提出任何補償要求;

7.6租賃期內,承租范圍內消防設施的維護,維修、更新管理由承租人負責,并承擔費用,消防監管部門組織消防設施檢測發現問題時由承租人整改并承擔費用;

7.7承租人不得以任何形式轉租、分租、出借所承租商鋪,不得逾期支付租金,如違反按雙方簽訂的租賃合同約定執行。

7.8如遇政策變化、城市規劃、征收、建設需要及不可抗力等因素,委托方需要收回出租商鋪時,承租人應積極配合。

8.聯系人及聯系方式

轉讓人:宿遷市雪楓公園管理處   

聯系人:祁主任                                 

聯系電話:13852821821 

地址:宿遷市市區黃河北路288號           

拍賣機構:宿遷市寶典拍賣有限公司

聯系人: 程先生

聯系電話:18012182666               

地址:宿遷市運河路18-42號(東城水岸)

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